楼市|平抑杭州楼市的焦虑靠萧山了，9宗绕城内限价宝地待出让西安

文丨陈琪栋网传杭州第二批集中供地清单里，萧山区宅地占了12宗。除临浦永翔南住宅地块和蜀山西C-10地块，剩余10宗均出现在6月份萧山读地手册，进入第二次集中供地的可能性较大。相比杭州其他区域爆出来的宅地，萧山明显优质多了，平抑杭州楼市的焦虑情绪，要靠萧山了。其中已曝光的10宗地块，总建筑面积约102万方。体量最大的两宗地块均位于新塘街道，花木城二期地块21.3万方，和平桥地块19.4万方。
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△10宗地块分布此外，根据浙报传媒地产研究院发布的「中国·萧山2021年重点地块推介」读地手册发布，2021年萧山共有34宗地块。涉及钱江世纪城、宁围、市北、萧山科技城、新街、南部新城、老城、新区、火车南站、新塘以及各乡镇板块。两个看点：一、今年萧山对宅地的供应力度加强，且宅地整体较为优质，在本身板块内属于区位较好的地块。二、从地块分布看，虽然这次推介地块中乡镇地块数量不少，但供应侧重在城市新兴区域，尤其是宁围的5宗宅地和新塘的6宗宅地。下面，我们来具体看看网传列入第二批集中供地的几宗宅地。
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1关键词：市北宁围热门区域市北XSCQ1310-R2-20地块
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△市北XSCQ1310-R2-20地块市北XSCQ1310-R2-20地块，出让面积35131㎡，容积率2.5，建筑面积87828㎡。地块位于滨江·滨涛印月北侧，与建设三路地铁站距离约800米。
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△地块位置示意市北XSCQ1305-R2-37地块
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△市北XSCQ1305-R2-37地块市北XSCQ1305-R2-37地块，出让面积35303㎡，容积率2.5，建筑面积88258㎡。地块位于新希望滨江锦宸北侧，永泰丰广场西侧，该地块附近虽然目前还存在农居房、厂房，但优势在于直距地铁建设三路站300米。宁围单元XSCQ1405-32、33地块
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△宁围单元XSCQ1405-32、33地块地块出让面积13449㎡，容积率2.3，建筑面积30933㎡。地块位于宁围集镇中心，由原宁围农贸市场拆迁而来，周边拥有完善的镇级配套。未来总部社区启动区块 XSCQ10F-R21-06-05地块
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△未来总部社区启动区块 XSCQ10F-R21-06-05地块地块出让面积33333㎡，容积率2.5，建筑面积83333㎡。地块位于机场快速路以北，为未来总部社区启动地块，距离钱江世纪城较近。