房价|5年后,房子是“轻易买”还是更“买不起”,李嘉诚一席话说清了

不可否认,相比于2020年,今年的楼市中的购房者越来越多,很多在2020年推迟购房计划的家庭,在今年都重新启动了购房计划,这是因为我们国家经济已经恢复了正常,人们也慢慢回归正常水平。但是购房者的增加,并没有带动楼市的热销,反而是随着国家对楼市调控政策的不断收紧,楼市走势越来越稳定。目前,虽然全国平均房价还在继续上涨,但是楼市已经出现了分化,一些一二线热点城市的房价还在继续上涨,同时一些人口不断流失的三四线城市房价也已经出现了下跌的现象。
房价|5年后,房子是“轻易买”还是更“买不起”,李嘉诚一席话说清了
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房价|5年后,房子是“轻易买”还是更“买不起”,李嘉诚一席话说清了
可以看出,目前房价的走势已经不再像过去那样普涨了,而是有涨有跌,但是这样的房价走势更让刚需购房者看不懂房价走势了。房子作为人们生活中的必需品,不仅关乎着一个家庭的幸福生活,同时还是一个家庭最重要的财富之一。所以房子价格的任何波动,都会直接影响一个家庭的财富。特别是对于最近几年准备购房的刚需购房者,目前我们国家的房价还位居高位,人们为了购买一套房子,不仅要花光积蓄和掏空“6个钱包”,同时还要背负二三十年的巨额房贷。可以看出,由于目前的房价太高,仅首付就要花光一个家庭所有的积蓄,并且还要透支未来二三十年的工资。但是从另一方面来看,这也意味着往后二三十年,一个家庭大部分收入都流入了房子之中。这正是因为这个原因,虽然刚需购房者期望房价下跌,但是在自己买了房子之后,并不希望房价出现下跌的情况。
很不幸的是,现在的房价走势就面临了这种问题,一边有继续上涨的概率,同时还有下跌的概率。在这种房价走势的关键节点上,投资客很好选择,可以选择停止投资房产,也可以选择抛售掉手中多余的房产。但是对于刚需购房者就非常难选择了,因为不买房担心房价继续上涨,让自己更加买不起房子。而买房子,又担心买了房子之后,房价出现下跌,这就会导致自己的财富贬值很多。所以,虽然现在的房价走势越来越稳定,非常适合刚需购房者,但是目前很多刚需购房者对房价的走势都表露出了自己的担忧。那么,未来5年,房子是“轻易买”还是更“买不起”呢?对于这个问题,曾经的亚洲首富李嘉诚用一席话说清楚了。
房价|5年后,房子是“轻易买”还是更“买不起”,李嘉诚一席话说清了
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作为曾经的亚洲首富和房地产大佬,李嘉诚对房地产的看法有着独到的见解。对于房地产行业的发展潜力,李嘉诚在面对采访人员采访时表示:未来几年,房地产行业可能会迎来相对艰难的时期,因为过去几年楼市的发展消耗了大量的购房需求,未来几年可能会面临“需求枯竭”。可以看出,李嘉诚已经不看好未来房地产行业的发展潜力了,这也是为什么李嘉诚退出房地产行业的原因。作为信奉“不赚最后一块铜板”的人,李嘉诚提前退出房地产行业也就能理解了。从李嘉诚这一席话中透露出人们对住房需求枯竭的想象,这也是为什么他不再看好房地产行业的根本原因。