精装房之后装配式再来一轮猛击 家居建材市场需换思路

时间:2019-09-12 11:32       来源: 大材研究

易坊网摘要:精装房占比向30%以上看齐 , 部分城市向100%靠近 , 这种行业形势的变化 , 已经让很多家居建材企业与装修公司感觉非常难受 , 生意做不下去 。 而如今 , 装配式建筑、装配式装修再来一轮猛击 , 继续抢零售市场的生意 。 两股势力相继袭卷而来 , 以后家居|精装房之后装配式再来一轮猛击 家居建材市场需换思路。

精装房占比向30%以上看齐 , 部分城市向100%靠近 , 这种行业形势的变化 , 已经让很多家居建材企业与装修公司感觉非常难受 , 生意做不下去 。 而如今 , 装配式建筑、装配式装修再来一轮猛击 , 继续抢零售市场的生意 。

两股势力相继袭卷而来 , 以后家居建材的销售渠道 , 占主要位置的 , 预计还会继续变化 , B端份额会继续提升 。

精装房之后装配式再来一轮猛击 家居建材市场需换思路

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装修公司面临的情况也差不多 , 新建住宅的零售份额会继续减少 , 业主请硬装公司的情况继续减少 , 越来越多的蛋糕被装配式、精装们抢走 。

软装、拎包入住、整装还有一些机会 , 存量房市场会成零售生意的主战场 。

据新华社报道 , 最近 , 成都当代璞誉社区亮相 , 占地155亩、建筑面积50万平方米 , 是国内当前单个规模最大的“装配式装修”社区 。 该项目引入亚厦股份合作 。

成都知名地产专家李国峰认为 , 装配式装修一直是装修与房地产行业密切关注的趋势 , 当代·璞誉项目意味着直击“醛污染”等痛点的装配式装修 , 进入大规模实施阶段 。

从近几年的风向来看 , 装配式装修毫无疑问会继续推广 , 这背后是装配式建筑的增加 , 以及精装房比例的持续提升 , 自然影响到更多新修楼盘的装修与家居建材需求 , 这种趋势值得家居建材商家与装修公司注意 。

据住房城乡建设部《“十三五”装配式建筑行动方案》 , 到2020年 , 全国装配式建筑占新建建筑比例要达15%以上 。 近年来 , 多省市出台装配式建筑计划 , 明确新开工装配式建筑的占比 , 对建材行业的冲击正在上演 。

据梳理 , 四川要求到2022年 , 新开工装配式建筑占新建建筑30% 。 湖北2019年新开工装配式建筑面积不少于350万平方米 。

陕西上半年新增装配式建筑216.35万平方米 , 同比增长40.74% 。 江苏2015—2018年累计新开工装配式建筑面积超过4100万平方米 。

装配式建筑的推行、新修建筑面积的快速增长 , 同样会带动装配式装修的普及 。

装配式装修起来后 , 开发商在精装阶段会引进装配式装修公司 , 也就是工业化内装公司 , 由他们负责装修施工 , 能缩短工期 , 而且出装修质量问题的可能性比较小 , 减少目前精装房备受诟病、投诉量大的行业痛点 。

谁能掌握更具优势的装配式技术 , 谁能提供成熟的解决方案 , 谁就可能拿到更多精装订单 。

上面提到的亚厦股份 , 在装配式这块有一定的经验积累 , 动手也很早 , 几年前就在研究技术与产品 , 目前正在各地拿单 。

2018年的时候 , 亚厦推出具有自主知识产权的全工业化装配式装修解决方案 , 声称能够实现100%工厂预制、100%现场装配、100%干法施工 。 而且跟住建部科技与产业化发展中心共同主编了《建筑工业化内装工程技术规程》 , 今年5月1日实施 。

据了解 , 除亚厦外 , 国内有不少公装企业都在做装配式装修的方案 , 适用于精装、工装等项目 , 比如金螳螂、广田等 , 还有一些家装企业也在研究 , 比如东易日盛 。

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