#齐鲁晚报·齐鲁壹点#济南国庆节商品住宅成交面积同比上涨 开发

时间:2019-10-10 10:01       来源: 大众网·海报新闻

易坊网摘要:另据济南贝壳研究院及济南室庐与房地产信息网数据统计,十一时代商品室庐成交618套,日均成交88套。个中,“黄金周”成交套数排名前十的楼盘分别为中海华山珑城、天鸿公园大年夜道、济南文旅城、万科时代之光、中新锦绣寰宇、中海云麓府、重汽粼趾ε郡、山川|#齐鲁晚报·齐鲁壹点#济南国庆节商品住宅成交面积同比上涨 开发。

  大众网·海报新闻济南讯刚刚过去的国庆“黄金周” , 驻济开发商纷纷推出一系列优惠活动 , 冲刺“银十”业绩 。 据CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示 , 2019年10月1日-7日 , 济南商品住宅成交面积76087平方米 , 相比2018年同比上涨131% 。

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  另据济南贝壳研究院及济南住宅与房地产信息网数据统计 , 十一期间商品住宅成交618套 , 日均成交88套 。 其中 , “黄金周”成交套数排名前十的楼盘分别为中海华山珑城、天鸿公园大道、济南文旅城、万科时代之光、中新锦绣天地、中海云麓府、重汽翡翠雅郡、山水泉城·尚城、金科城以及绿城荷畔春风 。 同时 , 十一期间济南有8个项目推出新房源 , 集中在历城区 。

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  业内人士分析认为 , 国庆节是楼市传统旺季“银十”的开端 , 不少开发商通过推出优惠促销、加推新房源等冲刺业绩 。 据不完全统计 , 国庆期间海信·天辰九号、海信·彩虹谷、劝学里、汉峪金谷、汉峪金谷公寓、华皓·英伦联邦、万科·如园、融策中心、地平·西棠甲第、蓝石大溪地、创新谷晶格广场、公园大道、万科·魅力之城、公园学府、济南融创文旅城、华府·璟园、远洋·天著春秋、万科·翡翠公园、万科·翡翠山语、中铁·逸都

阅山、中铁·银座尚筑、玖唐府、万科大都会、金域华府、海尔产城创天玺、绿地新里城、鑫苑·御泉湾、万科·时代之光等项目都推出了不同力度的优惠活动 。

#齐鲁晚报·齐鲁壹点#济南国庆节商品住宅成交面积同比上涨 开发商进入“冲刺”模式  CRIC分析认为 , “十一”期间在30个典型城市新增商品住宅成交中 , 青岛、济南、杭州表现突出 , 同比涨幅皆超过100% 。 结合9月市场情况来看 , 虽然“十一”数据层面整体向好 , 但是市场冷淡的迹象仍未发生根本性扭转:一方面从整体的政策层面来看 , 虽然部分城市调控出现了“松动” , 但“房住不炒”、“稳房价”“稳预期”的政策主基调依旧 , 涉房信贷仍相对紧张 , 叠加10月落地的房贷利率新机制执行 , 市场观望情绪依旧浓厚 。 另一方面 , 房企降价“跑量”冲刺业绩也一定程度上造成了市场短暂“复苏”的假象 , 但以牺牲利润为代价的打发始终不可持续 , 未来市场趋稳将成为大概率事件 。

  CRIC认为 , 预计二线城市整体维稳 , 中西部刚需和改善需求仍有待进一步释放 , 去化周期较短、供需旺盛的城市 , 四季度成交有望冲高 。

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