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如今这个时代 ， 现金才是王道 ， 不少公司因为现金不够 ， 不得不到银行寻求贷款 ， 但是香港一些地产公司拥有充足的现金 ， 比如香港新鸿基地产 ， 他们开发一块地花了400亿现金 ， 这些钱都是公司自有资金 。
恒大地产的市值较前几年缩水了不少 ， 目前仅为1300亿左右 ， 而新鸿基地产如今的市值已经达到3400亿 ， 是恒大的两倍多 ， 可以说是实力非凡 。
如果从盈利能力和债务率这两个方面来看的话 ， 那么新鸿基的优势更为明显 。 恒大在2020年的净利润仅为300多亿 ， 但是新鸿基的利润却达到了恒大的二倍 ， 在负债方面 ， 恒大集团的负债达到几千亿 ， 但是新鸿基基本上没有负债 。
那是因为新鸿基地产的自有资金很充足 ， 这家公司开发新楼盘几乎不在银行贷款 ， 新鸿基背后的老板就是香港四大家族之一的郭得胜家族成员 ， 该家族甚至超越了李嘉诚家族 。 郭得胜去世后 ， 把新鸿基和几千亿现金继承给妻子邝肖卿 。
目前邝肖卿已经92岁高龄 ， 他已经退居幕后 ， 不过她却一直掌握着公司发展动向 。 即使后来邝肖卿把3千亿资产当中的1200亿分给了三个儿子 ， 但是她仍然是香港女首富 。
邝肖卿在2017年的时候花了200亿买下一块上海地皮 ， 她买这块地可以说是非常轻松 ， 但是李嘉诚此前出售上海世纪汇广场却费了好大的劲才卖了200亿 。 对比来看 ， 我们能够感受到邝肖卿的财力确实很强 。
邝肖卿此后又拿出200亿在这块地上修建写字楼 ， 而这资金都是新鸿基地产的现金资产 ， 所以说邝肖卿才是香港的现金首富 。 另外 ， 上海国金中心和环贸广场都是邝肖卿的产业 ， 其中还包括上百块地皮 。
【香港|92岁老太拥有800万平方米地皮，给三个儿子1200亿，她仍是女首富】前几年 ， 邝肖卿砸下250亿买下了香港启德新区一块商业用地 ， 创造了当时香港的交易记录 。 如今 ， 邝肖卿拥有超过800万平方米的地皮 ， 而开发的比例仅为20%左右 ， 也就是说还有600万平方米的地皮有待于开发 ， 而这些地皮未来还会增值 。
北京和成都也有邝肖卿投资的项目 ， 其中包括北京新东安广场以及成都ICC中心大厦 ， 另外香港的IFC和ICC也是邝肖卿家族的资产 ， 这两栋大楼每年可以给她带来100亿的租金收入 。
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