购买小产权房需要注意什么
#mui-player img {max-width: 100%;}1、无产权证：小产权房不受法律认可 ， 自然不会有国家发放的预售许可证和土地使用证 ， 买房时签下的买房合同也不会再房管局留下档案证明 。
2、二手售出：实际上 ， 大多数的买房一族想买的是有产权的房子 ， 而小产权房没有产权证 ， 日后业主如果想要向外出售小产权房 ， 会由于缺少房产权正而无法进行正常的产权过户 。
【购买小产权房需要注意什么】3、银行贷款：小产权房的购买是一次性全款付清 ， 银行不接受该类房子的购买贷款 。同时 ， 小产权房其实就是无产权房 ， 没有合法的产权保证 ， 购买后也不能合法转让于他人 。在房屋的保值和增值方面非常没有保障 。
最后 ， 小产权房的出现其实和房价高涨有着非常直接的关系 ， 很多人由于买不起大产权房 ， 但是又想在城市有个稳定的居住点 ， 即便小产权房不受法律保护 ， 也会去买小产权房 。
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