首付来源审查细则 银行如何审查首付款来源
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【首付来源审查细则 银行如何审查首付款来源】1、工资等收入证明 。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查 ， 判断购房者是否有实力获得首付资金 。在这一块 ， 通常是单位证明和电话询问的方式核实 ， 也会对贷款人进行问询 。
2、首付银行流水 。银行审查首付来源最直接的办法 ， 是审查首付来源的银行流水 ， 现在房价比较高 ， 特别是在大城市 ， 首付款动辄上百万 ， 一般会有流水记录的 。通过查看首付款的银行流水 ， 审查其来源 。
3、银行征信系统 。通过P2P、小贷公司的贷款 ， 通常也是需要进行征信查询的 ， 为方止购房者通过首付贷取得首付资金 ， 通过银行征信等系统 ， 查询贷款人的征信是否被查询过 ， 或在他行贷款、逾期等信息 。
4、共同还款人征信查询 。为防止购房者利用家庭成员或者相关共同还款人取得银行贷款 ， 银行也会对共同还款人的征信及银行贷款进行查询 ， 以便确认是不是通过家庭成员首付贷取得首付款 。
5、先前财产分割情况查询 。贷款人在贷款前有离婚等行为 ， 进行过财产分割的 ， 也是银行审查的一个方向 ， 通过对前配偶或者前家庭成员的审查 ， 以排除是否存在假离婚的现象 ， 或者离婚后有未分割的贷款 。
6、其他查询 。从不同角度出发 ， 银行审查的方式还有很多 ， 就不再一一赘述 。而且随着时间的发展和手段的更新 ， 审查的方式也在不断变化中 。
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