网签购房后可以退房吗
1、购房网签后是可以退房的 ， 但是这一行为已经构成违约 ， 需要支付违约金 。具体需要支付多少违约金 ， 需根据双方的合同具体内容而定 。
2、约定的违约金过分高于造成的损失的 ， 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。一般来说 ， 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的 ， 可以认定为“过分高于造成的损失” 。
【网签购房后可以退房吗】3、至于退房流程 ， 交易的是新房 ， 需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；交易的是二手房 ， 需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房 。
所以决定网签购房时思考清楚 ， 以免支出不必要的违约金 。
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