农村宅基地90平方，先建一层多少钱？ _宅基地

90平左右的宅基地建两层，想先建一层弄个两室一厅，等以后再建第二层。其实这样并不是特别好，而且还会影响布局。90平的一层想留两个卧室，那么公共区域的面积都会非常窄，影响居住体验。这些问题题主自己考虑，我们只推荐几套图纸，看看有没有题主喜欢的。

第1套

占地尺寸：10.18m×8.18m

占地面积：89.5㎡

建筑面积：155.5㎡

建筑高度：8.58m

建筑情况：设3室 2厅 3卫 1厨 1书房 1露台

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这是一套清新雅致的美式别墅，外观设计随性自由，利用米白色外墙砖与深蓝色屋面瓦所打造的外观配色，让这栋建筑远远看上去就十分惹眼。跟一般的乡村别墅有很大的区别，辨识度和颜值都很高。

室内布局也是相当合理，通透的大厅招待客人不显拥挤。二层设立一个大露台，方便乘凉观景。卧室虽然不多，但胜在温馨实用，居住体验也很好。关键是造价并不高，毛坯预算还不到20万，非常适合题主。

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第2套

占地尺寸：8.7m*9.7m

占地面积：95.2㎡

建筑面积：168.3㎡

建筑高度：8.1m

建筑情况：共设3室 2厅 2卫 1厨 1衣帽间 1阳台 1露台

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这是一套小巧精致的欧式别墅，外观造型极为经典，舍去了繁杂的设计，采用素雅的真石漆搭配红色坡屋顶，显得质感十足。室内布局同样是以追求舒适实用为主，一层南向设立客厅和卧室，北侧是餐厨区域，布局极为合理。二层主设两间大卧室，北侧带阳台、衣帽间的套间宽敞舒适，衣帽间也可根据家中需求布置为书房、套卫等。南向的大露台视野开阔、采光良好，无论是晾晒衣物还是休闲娱乐，都是不错的选择。

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第3套

占地尺寸：9.5m*8.8m

占地面积：85.2㎡

建筑面积：173.3㎡

建筑高度：9.6m

建筑情况：共设4室 2厅 2卫 1厨 1储藏室 1阳台

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农村建房很多时候要因地制宜，要考虑到真实的宅基地情况，以及周边有没有邻居等问题，所以最好是定制设计。这套户型的业主，不但宅基地面积不大，南面还有一条马路，东侧和北侧都紧贴邻家建筑。但我们为其定制设计的这栋二层欧式住宅，远远看上去精致又大气，完全不像占地仅80多平的小房子。除了房屋外观经典优雅，室内布局也可圈可点，南向是客厅和卧室，北侧是餐厨区域。餐厨一体化设计，加上楼梯下方的储藏室，都合理的节约了室内空间。卫生间干湿分离设计，加上二层卧室的浪漫飘窗，又体现了家人对生活品质的追求。