公积金贷款有什么优势 公积金贷款什么意思
问:目前住房公积金贷款的最高额度和首付比例是多少？
目前，按照我市最新实施的住房公积金贷款政策，正常缴存住房公积金的职工及家庭，单笔住房公积金委托贷款最高额度为40万元 。
首付款:使用住房公积金个人住房委托贷款购买、建造普通自住住房，最低首付款比例为20%，二套房为30% 。
问:目前住房公积金贷款利率是多少？住房公积金贷款与商业住房贷款相比，有哪些优势？
住房公积金个人住房委托贷款是与住房制度改革相配套的低息贷款 。贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金个人住房委托贷款利率执行 。与商业住房贷款相比，公积金贷款实行更优惠的利率政策 。现行利率为5年以内(含5年)住房公积金贷款年利率2.75%，5年以上贷款年利率3.25%，二套房公积金贷款年利率10% 。商业银行贷款期限在5年以上的，首套房商业贷款利率为5.88%(LPR利率可能每个月都有变化) 。比如首套住房贷款10万，期限20年，住房公积金贷款比商业贷款利息少34158.69元 。
问:住房公积金贷款对职工住房公积金缴存有什么要求？
【公积金贷款有什么优势 公积金贷款什么意思】职工在申请住房公积金贷款前，应当确保所在单位和个人已办理住房公积金账户设立手续，并连续足额缴存住房公积金12个月以上(含12个月，时间从后往前计算) 。同时，单位和个人的住房公积金账户都应处于正常的缴存状态 。
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