未来10-20年,北上广深之后的中国大陆第五城会是哪里?
成都或者重庆,但是很多人不信,那是因为思维陷入了误区!
这里我用到两个逻辑方法来论证:
1 排除法
2 造城的最终动力来源于战略安排,而不是由经济主导的 。
文章插图
逻辑论证
01 排除法
中国未来第五城,必定会在新一线的15个城市中诞生,这点大家都不会有质疑 。
根据历年的新一线城市排行榜,这前面的10个城市都赫然在列,分别如下:
成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞 。
咱们再来采用排除法排除一些概率太小的城市,长沙体量和增速都太小,可以排除;西安经济严重跟不上发展,也可以排除 。
或者再直接点,根据GDP咱们再来缩小范围,2019年GDP排名前十的城市分别是上海、北京、深圳、广州、重庆、苏州、武汉、成都、杭州和天津 。
文章插图
2019全国城市前十强
那么到目前为止,最有概率的应该是如下城市:重庆、苏州、武汉、成都、杭州、天津 。
02 战略定位
很多人说,这个跟战略安排有什么关系?
北京,如果不是首都,为什么原来强大的东三省省会衰落,而北京起来了?
上海,这个就不说了,从清朝开始,民国外交场所,大上海的名气不是一天两天起来的 。
深圳,战略定位,一个圈圈才让其从小渔村四十年就蜕变为了家喻户晓的大都市 。
所以说,在中国,超大城市的发展,占据主导地位的始终是战略定位的安排!
文章插图
城市布局
这这张图片上面可以看出,中国目前经济三极:京津冀、长三角、珠三角 。
北京在侧,天津成不了下一个巨无霸;上海在侧,苏州和杭州也成不了一个巨无霸;这是很正常的,中国第五城,经济只是指标之一,同一个区域,如同一山不能容二虎,绝对不可能出现两个综合同等级的重量级城市 。
那么到目前为止,剩下的城市如下:重庆、武汉、成都 。
经济上来讲,三城差别不是很大;位置上来讲,武汉为最,成都次之,重庆最末;其余教育,文化,历史人文,三城都不相上下 。
最近明确提出了的一个概念:中国经济第四极——成渝双城经济圈 。
文章插图
【未来10-20年,北上广深之后的中国大陆第五城会是哪里?】成渝双城经济圈
从战略定位来说,成渝自古以来都是中国的战略大后方,重庆成战时陪都,成都天府之国,基本从无大的战乱 。
在中华民族伟大复兴,艰难崛起的时候,势必会遭受到国际各方面重重的考验,具备一个战略意义的大后方城市群,对整个中华民族而言,都是至关重要的 。
更何况一带一路的起点和主要辐射区域,基本就在成渝经济圈周边 。所以无论从战略定位而言,还是目前大力扶持而言,成渝都将会是最有概念崛起的第五城!
文章插图
03 世界眼中的中国城市权威认证
中国第五城,很多人仅仅习惯用经济指标来衡量 。诚然,经济体量是指标之一,但不是绝对的指标,应该从多个方面进行综合衡量 。
那么最有权威和影响力的莫过于世界城市名册了 。2020年世界城市名册如下:
Alpha等级:香港、上海、北京、广州、台北和深圳,也就是世界一线城市 。
Beta+级别:成都成了中国唯一一个,入选Beta+的中国城市,是世界二线强城市 。
这个世界名册排名,即一个城市在世界经济的融入程度越高,它的排名就越高 。不单单衡量城市的GDP,还会考虑保险、广告、金融、法律等等服务方面,通过这些行业,来观察一个城市,是怎么和全球经济进行连接的 。
所以,综合来说,笔者认为中国第五城,将会是成都无疑!
其他网友观点未来10-20年,北上广深之后大陆第五城会在哪里?说实话,现在发展是日新月异,更何况是未来10-20年,不知到时候又会是个什么样的时代 。在此之前,要弄明白一点,未来第五城,一定是有一定经济实力的 。所以一定是在重庆、苏州、成都、武汉、杭州、天津和南京之间 。
文章插图
首先,我们要清楚的是,未来10-20年究竟是什么时代,简而言之就是,未来什么最吃香呢?有一点,可以肯定的是,未来这段时间是强省会时代 。
在强省会时代背景下,非省会城市一定会被渐渐跟不上步伐,相信大家应该知道我是在说哪个城市?对,就是苏州 。在所有有经济实力成为大陆第五城的城市中,苏州的行政等级是最低 。
文章插图
其次,未来是高铁时代,在余下的6座城市中,其实都是重要的高铁枢纽,毕竟都是大区中心或者直辖市 。如果真要选择这其中最好的几大交通枢纽,我会选择武汉 。为什么这样说?因为除了武汉之外,其它五座城市,要不有竞争,要不有虹吸 。举个简单的例子杭州和南京,它们不仅存在竞争,而且同时被上海“虹吸” 。
文章插图
所以我认为未来10-20年继北上广深之后,武汉最有可能成为第五城 。不仅仅在于交通和强省会政策 。一个重要方面还在于武汉在中部的一家独大,完全可以吸取整个中部的资源进行发展 。其他网友观点
南京,杭州都有可能 。(天津,重庆,成都,武汉表示不服) 。
咱们先做减法,为何只能南京和杭州之间选择 。
先谈重庆,名为直辖市,其实面积和浙江差不多,人口3000多万 。无论GDP总量如何,在作为江浙两省省会的南京,杭州看来,始终是个大农村 。
再谈天津,一个原因足矣,他隔壁是帝都 。在我国的体制下,政策直接决定城市发展的上限,天津始终只是北京的辅助 。不可能成为输出 。现在还在挤GDP水分呢 。
至于成都和武汉,集全省之力发展起来的城市,未来的上限不会太高 。其一,影响力仅限一省,其二,血吸完了,后劲不足 。其三,身处内陆,没有广大腹地作为经济纵深 。在短期内,靠全省之力,成都武汉取得了GDP的高速增长,但无论四川还是湖北,都比不上江苏和浙江可为南京,杭州提供的资源 。
下面我们说说,南京杭州之争,两者相比,我更看好南京 。如果南京能够合并一些地方,比如,镇江,马鞍山等 。那么南京必胜,如果不能,则杭州优势更大 。
南京最大的弱点,就是实在太小 。总面积6587平方千米,建成区面积817平方千米 。常住人口850.0万人,城镇人口707.2万人,城镇化率83.2% 。
而杭州,总面积16853.57平方千米,常住人口1036万人,城镇人口813.26万人,城镇化率78.5%,常住外来人口达450.44万人 。
近年来,杭州几乎合并了周围能够合并的一切县级市,而南京,就如一个倔强的老贵族,带着高淳和溧水两个整个苏南最差的县级市猥琐发育 。
南京的优势同样在这里,紧紧靠着老城区和新开发的郊区,依然在强二线城市的竞争中不掉队 。这几乎是奇迹 。南京的科教文卫,人口质量,在各大省会里也是最优的 。当前也是华东地区唯一特大城市 。江苏喊出了强省会的口号,南京未来必能获得更多政策倾斜 。同时,南京作为江苏的政治文化中心,安徽的经济中心,台湾的精神中心,影响力已经超出了单一省会的规模 。这在所有省会里,是独一无二的 。
而杭州,有两大优势,在浙江有独一无二的地位,可集中全省资源 。其二,有阿里这个超级企业,有马云这个格局极高的企业家 。十年来,杭州飞速发展,10年前,杭州GDP甚至不如江苏的无锡,如今却成为了互联网中心,以阿里为中心,依靠阿里强大的辐射效应和阿里系独一无二的孵化能力,杭州从一个经济强省省会,变成了全国的互联网中心,且有了和南京争夺华东第二城市的底气 。之前举办了G20峰会,2022年将举办世博会,目前全城在疯狂的基建 。在所有的大城市中,杭州是我去过的最具有火蜜的城市之二(另一个是深圳) 。
南京和杭州都处于经济发达的长三角,且形成了自己的都市圈,周边有江浙强大的工业基础和商业氛围,加上,上海强大的辐射效应,这是他们共同的优势 。
南京的底蕴,区域优势,带动安徽发展的定位(也可整合安徽的资源),全国第三的科教文卫实力,以及未来还存在的合并镇江,马鞍山等城市的可能,是他区别于杭州的优势 。
杭州,最大的优势就是阿里,一座企业一座城 。阿里的崛起造就了杭州的今天,杭州良好的文化氛围和商业环境也滋润了阿里 。
综上所述,南京和杭州,是未来第五城的有力竞争者 。
至于前四,北上不可能被超越,深圳发展势头依然不减,广州虽然被深圳挤到第四,但是依然遥遥领先其他城市 。未来20年内,只要广州不出持续负增长,或者挤掉GDP水分等事情 。南京杭州很难超越他 。
推荐阅读
- 万科翡翠西湖云庐 未来科技城
- 成都会在未来哪一年成为一线城市呢?以后会成为国际大都市么?
- 跨境通未来牛股 跨境通网址
- 头条的大咖们,中国未来五到十年,房地产最有潜力的城市有哪些?
- 为什么北上资金会成为大陆股市风向标?
- 武汉未来房价还会涨吗?
- 为什么毕业生选择北上深的多而选择广的少?
- 在北上广,年薪三十万,算高工资吗?
- 明日见柑橘未来能卖多少钱1斤
- 未来五年中国房产看涨还是看跌,如果是刚需,你应该何时下手?