明年西安的房价会如何？ _西安

您好，我是张小白！热爱生活，爱好足球；世界杯剩下的赛事我已经没什么可留恋的了，该走的都被请走了，让我们这忠实的粉丝情何以堪。陕西西安，这座网红城市，不仅旅游、美食成为网红，就连接连暴涨的房价也快成为“网红”了；西安的房价真的这么热吗？是假热还是真凉，反正我不看好。

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对于题主的说话口吻我很是佩服， “西安的房价也就1万左右，好点的地方也就1.5万” ，同学你家是暴发户还是你是炒房团的粉丝？不管是哪一座城市，房价的涨跌都关系到每一个人的生活。

城市的经济发展会直接导致城市房价的走高，那么西安的经济发展怎么样呢？我们先来看看：

西安市中国四大古都之一，地处关中平原城市群核心城市、丝绸之路的起点城市、“一带一路”核心区、中国西部重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。2017年全市GDP为7469亿元，全国百强城市排名第21位， 2018“新一线”城市中排名第6位，看来发展潜力还是被很多人看好的。

西安目前房价走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图可以看出西安近一年房价走势情况，整体是处于增长事态，均价达12000元/平米，且高楼盘房价已经突破20000元/平米；2018年上半年西安的房价着实火了一把，如今已被约谈，加强楼市调控力度，效果初现大部分城区房价得到控制，没有再次暴涨的迹象。说实话西安房价之所以涨势如何，大部分是被炒作起来的；就像它的众多“网红经济”产业，均是炒作带来的，当地老百姓最清楚，真正刚需买房的没几个，而且按照目前的房价来看刚需买房的没有几个，着实太高了。

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谈什么未来5年、10年的房价能不能破3万、5万、10万的有何意义，难道还能真的能预测房价涨势，如果真的可以还有那么多人被套牢吗？但凡想让房价涨的都是已经买房的且投资行为。

其他网友观点

看到评论的就知道都不是西安人，西安年底房价会不会突破2.5万，才是应该讨论的。官方的平均价格是把犄角旮旯的地方都平均上。现实情况是高层二手房，三环内已经找不到1.5万以内的适宜居住的房子，我说的适宜，意思就是至少还有一趟公交车。二环与三环内经过地铁的房源，基本在1.8万以上，三环以外的地铁房， 1.5万左右。老的六城区带学位的房子没有低于2万的，高新曲江已经在2.5万左右。现在说说新房，低于1.4万的新盘基本没有，两万以下所有盘都需要摇号，同地段的二手比新房高五六千。。。别信官方报的均价，那是为了好看而已。

其他网友观点

【明年西安的房价会如何？】西安房子可能就会落到原澈里了，还长什么呢？没有涨的理由了。因为一是随着天津、南京、武汉、长沙等发达城市放开大学生落户，西安在落户上没有优势，并且已经落户的有离开迹象，西安工资低、就业面窄，留不住人才，失去了购买力。二是不动产登记全国联网，有的人开始抛售了。三是房地产税也快来了。四是国家治理房地产乱像，在贷款及资金投放收缩。五是西安建房空间特别大。所以，房子不会再涨了。