非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？ _非农业户口

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

即便不是农业户口，只要是您的合法房产被拆迁，拆迁后的补偿支配权也是属于您的，村委会无权支配的。

【非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？】所谓的非农业户口在农村还能有房产，要么是继承的老人的房产，要么就是以前是农业户口后期迁出，而出现的的非农业户口还能在农村有合法房产的情况。对于这类情况来说，您只对地上房屋有所有权，宅基地其实已经不属于您了。因为在老人过世之后或者您的户口迁出之后，《宅基地使用证》已经被注销了。

既然您对地上房屋有所有权，那么地上房屋就是您的私人财产。在被拆迁的情况下，所得的补偿也是归您支配的。其他人或者村集体是无权处置的，如果其他人进行干预或者支配就是违法的。之所以村委会会这么做，还是为了能多获得一些拆迁偿，通过剥夺您这些非农业户口的补偿来增加本村人口的补偿力度。我建议您采取司法诉讼的方式来保证自己应获得的合法权益。

以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

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非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？非农业户口的人员在农村获得合法的房产，有两种可能，1，通过交易而在农村购买的房产和宅基地，国家政策不允许非农户口人员在农村购买宅基地或建房，有些非农人员通过找亲戚，朋友，托关系在农村购买的宅基地和房产，属于违法违规行为，虽然房屋属于你的合法财产，但是，不可以享受农村拆迁补偿款的各项待遇。2，通过父母的遗产继承而获得的房产和宅基地。这种情况，对宅基地也拥有使用权，宅基地上面的房屋非农户口人员只有继承和使用权，没有翻修和重建的权利，也可将宅基地上面的房屋出售给本村经济组织内的其他人。

对于这种情况村上拆迁，可能要从两方面进行经济补偿，1，宅基地补偿，宅基地的所属权应归村集体所有，所以，非农户口在农村拆迁过程中，不能享受宅基地补偿待遇，2，宅基地上面房产的补偿待遇，宅基地上面的建筑物，属于本人应继承的私有财产，在拆迁过程中，非农户口人员应享受个人私有财产的拆迁补偿待遇。

村委会只可分配非农户口人员的宅基地拆迁补偿款的分配，对于宅基地上面房产补偿款村委会无权参加其村民分配。

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文章插图
首先我们需要了解以下农村宅基地“拆迁”当中的补偿都有哪些，1.土地补偿（宅基地补偿）；2.地上附着物补偿（房子本身的补偿）；3.人员安置补偿（把房子拆了人住哪？得有补偿）。

由于一般非农业户口合法拥有农村房屋有两种情况：1.已经是城镇户口，继承上一辈留下来的房产；2.本身是农业户口，后来改为了城镇户口。而这两种情况对于房屋都拥有合法的所有权，但是由于已经不再是村集体组织的村民，所以对于房屋下的土地及宅基地的使用权随之消失，但是由于我国土地“地随房走”的原则，所以仍然可以继续使用宅基地，直到房屋自然灭世，期间不可重建、翻盖。

所以对于地上附着物补偿（房子本身的补偿）是肯定可以拿到的，但是对于土地补偿（宅基地补偿）以及人员安置补偿（把房子拆了人住哪？得有补偿）则需要根据实际的拆迁公告公布的具体情况来看，各地的拆迁政策不同也会导致拆迁补偿的分配方式、补偿数额存在区别。