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福州的林女士求助说 ， 她所在的小区业主和物业之间因为停车费闹得很不愉快 ， 具体什么情况呢？
业主：因停车费问题和物业多次沟通无果
林女士表示 ， 前不久 ， 物业方张贴了小区内部地面停车场收费标准：汽车车位停泊每个月收取200元 。 对此收费标准 ， 小区内不少业主提出质疑 。
业主 张先生
物业很强硬的一种态度 ， 他说“我公示了就可以” 。 但是我们的依据就是说 ， 第一、定价是否合理？是否与周边的相吻合？第二、地段这些方面也要考虑在内 。
业主 张先生
我们觉得这样是非常不妥的 ， 在地下车库开放之前 ， 应该是不收或者说少收停车费、管理费 。
林女士表示 ， 地面停车场收费标准张贴后 ， 小区业主曾对附近小区地面停车位的价格进行过收集 ， 基本包月的定价都不超过100元 。
地下车库未建成开放 地面车位供不应求
不仅觉得200元的定价不合理 ， 在场业主说出了自己另外一个顾虑：小区地下停车库未建成开放 ， 地面停车位供不应求 ， 他们担心即使交了每月200元的费用也不一定保证有车位 。
业主 张先生
一期这边如果全部住进来有三千多户 ， 如果地下室没有开通的话我们完全不够停 。 到晚上的时候你就会发现这边就会变成单行道 ， 只有一辆车可以通过 。
小区目前入住率低 未成立业委会
那么针对业主们提出的车位的相关问题 ， 购房合同上是怎么约定的呢？
林女士表示 ， 由于目前小区入住业主人数并未达到成立业委会的标准 ， 但不少业主反对物业方制定的停车费收费价格 ， 他们不知道该怎么办 ， 希望帮帮团介入帮忙 。
随后记者也来到小区物业处沟通此事 ， 但工作人员表示不便接受采访 ， 会尽快以书面形式回复业主的相关问题 。
采访次日 ， 记者收到了物业工作人员的回复 ， 内容提到 ， 小区地面停车场管理费实行的是市场调节价 ， 符合规范 。 至于地下车库的开放时间 ， 需要以客户和开发商合同签订时间为准 。 对于物业方给出的答复 ， 林女士并不满意 。
房管局：建议召开业主大会投票决议
那么小区地面停车场包月200元的定价是否合理？若不满意 ， 业主们可以通过哪种方式维权呢？
福州市仓山区房管局物业科工作人员物业费包括停车费现在全部都放开了 ， 由小区业主来定 ， 建议跟社区先反馈一下 ， 你认为我们现在居民享受的价格比较贵 ， 那能不能社区组织召开业主大会 ， 征询一下业主的意见 。
仓山区房管局物业处工作人员表示 ， 此事项定价方案需经过现入住全体业主三分之二以上同意 。 对此 ， 林女士表示接下来她会收集小区业主的意见 ， 再和社区进一步沟通 。
后续情况 ， 帮帮团将继续关注 。
【物业公示出小区停车费，引发业主质疑：怎么贵这么多？】
