「起拍价」起拍价1780万的苏州园林古宅流拍,二次拍卖将涨至2000万
现代快报讯(采访人员 徐晓安)11 月 30 日上午 10 点半,位于苏州的明代宰相王鏊故居的怀古堂开拍,起拍价为 1780 万元 。经过 1 天的竞价,古宅流拍 。现代快报采访人员了解到,12 月 18 日,古宅将继续进行二拍,且二拍价格上涨为 20000022 元 。
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古宅一拍流拍,曾对买方身份有要求
位于苏州吴中区东山镇陆巷古村内的怀古堂,作为一处控保建筑(指具有保护价值但不能评定为文物保护单位的老建筑),有着 700 余年历史,内有私家园林 " 粒园 " 。被拍卖的粒园为砖石结构,精装修,面积 215.53 平方米,是明代宰相王鏊故居的一部分 。
上世纪 90 年代初,怀古堂被卖给了当地一户村民 。后来,这户村民又将怀古堂卖给了现在的房主,房主购买后对怀古堂进行一番修缮,并且居住过几年,后来租给了陆巷古村景区,作为陆巷古村景区的一个小景点 。
一拍时,阿里资产通过淘宝官方微博对古宅购买者身份提出要求——是中国公民,金牛座或处女座,有洁癖、勤持家,最好是考古学毕业 。当时,这条独特的拍卖要求引起了网友的注意,短短一天已经转发近千 。在评论区,有网友打趣道:" 我也想买,可惜星座不符合 。" 然而,经过 24 小时的竞拍,这座精修的古宅并没有找到新的主人 。
二拍价格上涨至两千余万,若未成功不再出售
【「起拍价」起拍价1780万的苏州园林古宅流拍,二次拍卖将涨至2000万】12 月 1 日,现代快报采访人员联系到负责怀古堂拍卖的郑经理,他说,一拍开始后,至少有 200 人特地前去实地查看过古宅的情况,有许多深圳、上海等地的客户提前预约,表示了较强的购买意愿 。" 虽然许多人有购买意向,但大部分出价还是太低,房主并不满意,因此一直没有成功 。" 郑经理说 。关于怀古堂对外出售的原因,郑经理表示,就是正常的交易,房主并未透露具体细节 。
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郑经理表示,二拍价格上涨至 20000022 元 。一拍已经无人拍下,为何二拍价格有所上涨呢?他告诉采访人员,受市场影响,房主表示这间古宅十分稀缺," 二拍为最后一次拍卖,如果没有成功,这间古宅将不再出售 。" 郑经理称,目前已有买家在进行积极沟通,二拍成功的概率很大 。
面对即将开始的二拍,郑经理告诉采访人员,除了限购要求房主并无新增另外的特殊要求,而此前网络热议的对买家关于星座及专业的要求,纯粹是为了 " 广告效应 " 。怀古堂属住宅性质,执行苏州的限购政策,如果非苏州户籍的客户受限购政策影响无法购买,可考虑在苏州注册公司,买在公司名下 。
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