文章插图
一般我们所说的“70年产权和50年产权&rdquo；是指土地使用年限 。50年到期后，房产该怎么办？接下来，且听细细说来 。
【房产50年到期后怎么办】“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房&rdquo；年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限 。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权 。
土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用 。应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准 。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金 。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费 。
推荐阅读
- 小产权房子房产证怎么办理
- 商业房产楼梯需要分摊吗
- 汽车年检过期了怎么办
- 比做写字楼还厉害的房产是
- 房产中介信息能查得到吗 卖房子可以找多家中介吗
- 房产中介投诉找哪个部门 房产中介怕12315投诉么
- 出租人没有房产证能租吗
- 房子抵押到期怎么处理
- 还建房房产证和商品房的区别 关于还建房房产证和商品房的区别
- 浙江省乐清市农村的老房子需要办房产证吗