交定金需要注意什么
1、交定金要签协议 。交定金前 ， 一定要签署相关协信 ， 说明清楚这笔钱的作用 ， 如果只是单纯的交钱 ， 时间久了可能双方都会遗忘 ， 更有甚者一些不怀好意的人会故意侵吞 ， 所以一定要和开发商签订定金协议或购房协议书 ， 不能只在口头上承诺 ， 就算交了定金了 ， 如果没有签订协议 ， 定金就没有法律效力 。
【交定金需要注意什么】2、分清订金与定金 。很多人都不知道订金与定金之间的不同 ， 实际上两个词之间有很大区别 ， 在交易没办法完成的情况下 ， 定金与订金的处理也不同 。“订金”不是一个法律概念 ， 并不具备担保性质 ， 因此并不具有定金罚则的效力 。定金是一个规范的法律概念 ， 是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式 ， 如果是违约的一方这需要承担定金赔付的责任 。
3、将退定金写进协议书 。买房的时候 ， 一般交定金的数目都是按房价的百分比来算 ， 那么定金也是很大一笔钱 ， 如果不是自身原因导致交易失败 ， 定金怎么退还成为了问题 ， 所以在签订协议的时候 ， 将退定金的相关条款写入协议书中 ， 有了定金协议书 ， 在处理定金纠纷的时候也更容易一些 ， 到时按协议书中的规定解决问题 ， 以避免不必要的纠纷 。
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