选房成功不买了认筹金能退吗
选房成功不买了 ， 认筹金是可以退的 ， 如果购房者没有选中理想的房屋 ， 开发商将把“认筹金”如数退还给购房者 。在没有签订任何条款的时候 ， 认筹因不具备法律效应 ， 购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还 。
如开发商在认筹协议上约定 ， 购房者将来由于个人原因不再购房 ， 那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金 。如果双方有协议约定为“定金” ， 则可按照合同所约定执行 ， 那就不能退款 。
交认筹金要注意：
【选房成功不买了认筹金能退吗】1、在缴纳“认筹金”后 ， 购房者可以获得房屋的优先购买权 ， 并在房价上享受一定程度的优惠 。
2、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征 ， 没有取得《预售许可证》、
3、可能会故意控制房号 。不少开发商及代理商在“认筹”时 ， 往往故意控制房屋销售的数量 ， 这往往都是开发商或中介在当中做的手脚 。
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