成都首套房要交哪些税
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成都首套房要交的税有：
１、契税：首套房的面积在90平米内按１％征收，90到144的1.5％，在以上的按则3％ 。
２、交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费 。
３、印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳 。
４、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修 。
５、房屋权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收 。其中包括：勘丈费：0.12／建筑平方米；房屋登记费：0.18／建筑平方米 。
６、房屋权证印花贴税：在领取房屋权证和土地使用证时按件征收 。
个人购买首套房要交哪些税买首套房需要缴纳的税费有：
1、契税
首套房的契税是按照房屋面积大小来定利率的，首套房是享受契税优惠政策的，房屋面积小于90平方米的，契税按照1%的税率征收，房屋面积大于90平方米的，契税按1.5%的税率征收 。
2、增值税
未满5年的房子，增值税按照房屋价值的5.5%全额征收，对于已经满5年的房子，免征增值税 。
3、土地增值税
未超过5年的房屋，以房屋价值为计税依据，按1%的税率征收 。
4、个人所得税
个人所得税的征收分为两种情况，一种是能够查询到房屋原值，以房屋售出价减去购入价，按1%的税率征收，若无法查询到房屋原值，则以现在房屋的售价，按20%的税率征收，满五唯一的房屋免征个人所得税 。
5、印花税
以签订的房屋买卖合同上的房屋价格为计税依据，按照0.05%的税率征收 。
成都买房子上哪个网站最好成都买房子契税计算方式为新房契税应纳税额等于计税依据，在乘以相应税率 。
契税标准为3％首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1％，对个人首次购买90-144平普通住宅的，契税为1.5％，144平以上的按3%，商住房一般3%到4% 。非普通住宅无论面积大小，契税标准为3％ 。
普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的，比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同 。
其实所谓的实行幅度税率就是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济差别比较大的情况，因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以再3%~5%之间进行选择 。新房契税的征税对象时境内转移的土地、房屋权属 。小到买房拆料或翻建新居；大到国有土地使用权的出让，这些都需要交纳契税 。因此，只要是在境内转移土地，房屋权属的，都属于征税对象 。
成都新房备案价怎么查询成都购买新房需要缴纳印花税：权证按证贴花，5元一本契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳 。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税 。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照1.5%征收契税 。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收 。个人购买非普通住房的按照5%征收 。土地出让金(没有国土证才交，二环内是1.5%、二环外是1%)、维修基金(这个要到房管局查档，没用的话就不用交)，其中个人所得税是卖方缴纳的(但是在成都来说是由买方承担) 。
成都二手房契税新政策2023年买过房子的人都知道，房产交易的时候必须交纳相应的房屋契税，提供完税证明方能办理房产过户手续 。那么，对于成都的房地产市场来说，2018年房屋契税新政策又有哪些呢?一起来了解一下吧 。
1、房产交易契税
成都首套房契税标准：房屋面积小于和等于90平方米的房产，契税标准比例为房产成交价格的1%，房屋面积大于90平方米以上的房产，契税标准比例为房产成交价格的1.5% 。成都二套房契税标准：房屋面积小于和等于90平方米的房产，契税标准比例为房产成交价格的1%，房屋面积大于90平方米以上的房产，契税标准比例为房产成交价格的2% 。
2、房产交易营业税
未满两年的房产将全额收取房产交易营业税，如果个人出售满两年(含两年)以上的房产，则免征营业税 。
3、房产交易个人所得税
不同的房产类型，交易的时候征收的个税比例是不一样的 。普通住房一般按照成交价的1%收取，非普通住房或者非住宅类房产按照成交价格的1.5%收取，如果是拍卖的房产，则按照竞拍价的3%收取 。如果是出售满2年以上的家庭唯一性住房，可以免征个税 。
4、登记费、交易手续费
个人普通性住宅的登记收费标准为每件80元(包含土地使用权证的工本费用)，非普通性住宅的登记收费标准为每件550元 。
房地产交易手续费按照每平方米6元收取，由交易的双方共同承担 。如果是经济适用房按照每平方米3元的标准收取，由买方承担 。新房按照每平方米3元的标准收取，由卖方承担 。
文章小结：以上就是关于“2018成都契税新政策哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助 。需要了解更多的关于房产交易方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息 。
【成都首套房要交哪些税，个人购买首套房要交哪些税】
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