办理按揭贷款流程有哪些
文章插图
办理按揭贷款流程有：
1、提交申请：
申请人准备好有关申请资料，到银行柜台提交按揭贷款申请 。
2、办理面签手续：
在银行要求的时间，申请人主动前往银行进行面签 。面签时，申请人需准备的资料有身份证、户口本、银行流水、网签合同、婚姻证明等 。
3、银行对所购房屋进行评估：
一般银行工作人员会对申请人要购买的房屋进行评估，然后根据网签报价和房子的实际情况给出贷款的最终评价，这个最终评价是不会超过房子的实际成交价 。
4、银行审核申请人资质：
银行工作人员主要从申请人的还款能力、工作情况进行审核，主要查看购房者提供的银行流水的真实性 。
5、银行与申请人签订贷款合同：
银行审核完成后，与申请人商议贷款金额、还款方式、利率等，然后签订贷款合同 。
6、发放贷款：
银行会在约定时间内发放贷款 。
办理房贷的流程是什么当你在购买房子的时候，一定要提前了解按揭贷款的流程 。因为如果你没有在这方面下功夫的话，后期就会出现一系列的麻烦 。那么，办理按揭房贷流程是什么呢？其实这个问题已经困扰了无数购房者，下面我们就一起来摸索答案吧！
1.签订房屋买卖合同：其实这就是人们口中的意向性合同，所以这个时候不需要先去过户，而且也不需要交首付，对于定金这方面的话就要看看你与开发商谈的条件了 。
2.向银行提交贷款申请：当银行接纳了你的申请之后，如果发现你的资料不齐全就会要求你继续补齐资料，一般审批的时间把控在两周左右 。
3.审批通过之后，你就要问问银行经办人员，问问他什么时间可以给你放贷 。当你得知了具体的时间之后，就可以去办理过户了，同时也可以支付首付 。
4.与银行签订贷款合同：这个时候你需要办理保险、抵押 。需要注意的是：在签订合同的时候一定要仔细查看里面的条款，其主要目的是为了避免出现纰漏 。
5.办理抵押手续、保险手续 。
6.放款：很多银行都需要客户再次去办理房款申请 。当银行给你放款之后，一定要向银行拿一份属于你自己的贷款合同、评估书、保险单等等 。并且还需要复印两份房产证复印件，同时也要拿到银行的加盖公章，因为很多部门在办事的时候都会用到这个公章 。
编辑总结：上文给大家介绍了办理按揭房贷流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助 。如需了解更多关于办理按揭房贷的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多与此相关的文章哦！
银行办理按揭房贷流程要多久银行办理按揭房贷流程有哪些
先签订房屋买卖合同，再向银行提交贷款申请，银行审批通过后，问清楚什么时候能放款 。然后与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险 。办理抵押手续、保险手续 。最后放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的 。
银行贷款买房要注意什么
1、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，如果夸大自己的收入水平，一旦被发现，银行将不允许贷款 。
2、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测 。
3、贷款尽量贷整数
银行贷款都是按整数贷，不会带到千位，如果你贷款32.5万，将会很难放款，所以尽量选择贷32万或33万 。
4、买房前尽量少辞职
贷款买房时，工作一定要稳定，要是经常跳槽，银行会怀疑你的诚信，贷款时就会有难度 。如果马上要买房，建议暂时不要辞职，等到贷款下发后再辞职 。
5、办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行 。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合 。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好 。
小编总结：关于银行办理按揭房贷流程有哪些的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！按揭贷款的步骤比较多，所以需要贷款买房的业主要提前做好准备 。
【办理房贷的流程是什么，办理按揭贷款流程有哪些】
推荐阅读
- 2021年8月31日出生的男孩子五行属什么 生辰八字取名
- 唶怎么读 唶的拼音是什么
- 姐姐结婚弟的祝福语
- 不来月经的原因有哪些
- 12个表格方差的计算公式 excel方差函数公式大全
- 山西省大同的区号是多少
- 醪糟放的时间长了可以吃吗
- 羡慕的意思
- 厨房清洁除虫的方法有哪些
- 七巧板的作用