买二手房需要交哪些费用
按照目前国家相关法律法规的规定 ， 买二手房需要缴付的费用种类主要有以下五种：第一 ， 房款：购买房子的成交价 。第二 ， 中介费 。第三 ， 契税：购买二手房一定要缴纳的费用 ， 税率一般为3% 。第四 ， 印花税：根据评估结果计算得出 。第五 ， 权证登记费：在房管局办理房产证所产生的费用 。但不是每一套二手房的买卖都需要支付其中每一种费用 ， 比如中介费 ， 不是通过中介买房的就不需要支付 。买卖二手房 ， 双方都需要承担相应的费用 。
【买二手房需要交哪些费用】法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同 ， 然后到地税缴纳契税 ， 最后在不动产登记中心完成过户 。二手房过户是根据地税指导价收取 ， 按照以下比例：90平以下 ， 契税1% ， 90平以上 ， 契税1.5%；增值税约4.76% ， 证过2年可减免；个人所得税1% ， 证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房 ， 二套房面积90平以下 ， 契税仍然1% ， 90平以上2% ， 其他一样；三套房及以上 ， 契税按照3%收取 。
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