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【济宁住宅专项维修资金什么时候可以使用？ 济宁住宅专项维修资金什么时候到账】济宁维修资金什么时候可以用？
维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造 。
住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等 。
共用设施设备一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、安防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、物业用房等 。
有下列情形之一的 ， 可以启动应急维修程序：
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出现需应急维修情形时，物业服务企业应将有关情况报告业主委员会 ， 经现场查验确认后立即组织维修 。未聘用物业服务企业或者物业服务企业不履行组织维修责任的，由相关业主将有关情况报告业主委员会确认后组织维修 。
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