文章插图
1、最直接就是首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押 ， 拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了 。将剩余房贷直接还清，没钱的可以转按揭，就是把自己的按揭贷款转给买家 。其实两笔贷款是完全独立的，业主的额度利率年限与买家的额度利率年限没有直接关系 。
2、赎楼贷，目前少数银行提供这个业务，简单地说在原银行或者新的银行申请贷款，该银行向业主发放一笔专门用于赎楼的贷款，还清原贷款 ， 则可以办理过户手续，赎楼贷也是需要支付担保费的 。不同银行得赎楼贷有不同的名字，有的银行叫做转无忧，有的银行叫做交易保 。
按揭房多久能卖：
1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金 ， 满一年的不用付 。可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户 。
2、如果买家也需要贷款的话，就需要办理转按揭 ， 指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子 ， 经贷款银行同意 ， 由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款 。
【按揭房怎么卖 按揭房怎么售卖】
推荐阅读
- 推牌9怎么配牌 推牌9怎么配牌四张什么牌最大
- vivo手机老是自动重启提示正在优化 vivo手机有时自动重启是怎么回事
- vivo手机内屏坏掉了怎么办? vivo手机屏幕碎了该怎么办修复
- 怎么看电动车剩余电量? 电动车电怎么看剩余多少电
- 2022年潍坊毕业生实名登记怎么弄
- 怎样自学打乒乓球 怎么能快速学会打乒乓球
- 麦粒钓鱼制作方法 钓鱼麦粒怎么做
- 微信卡顿怎么办 微信卡顿怎么办?
- 迷你世界怎么去火星 迷你世界怎么去火星其他星球除了萌眼星
- 淘宝称昵怎么修改 如何更改淘宝昵称