文章插图
根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：
(一)房地产开发商延期交房 ， 经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同 。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围 ， 例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿 。
(二)房地产开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的 ， 也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失 。
(三)延期交付，经催告后房地产开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿 。
【延期交付房屋购房者该怎么办 购房者可以延期交房吗】【法律依据】
《合同法》第一百零七条“违约责任”中规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 。
推荐阅读
- 房屋贷款多少天能下来啊 房子贷款一般多少天能下来
- 三明延期换机动车驾驶证流程 如何延期更换驾驶证
- 泉州是否有房屋限购令
- 房屋贷款年利率是多少 房贷银行贷款年利率是多少
- 济南继承权公证所需材料清单 济南房屋继承公证费收取标准
- 济南房屋所有权初始登记费用标准 济南房屋所有权初始登记费用多少钱
- 济南房屋所有权初始登记申请流程 房屋所有权初始登记申请书
- 2022莱芜供暖时间延长最新消息 莱芜供暖延期
- 济南疫情期间驾驶证考试到期可以延期吗？ 驾驶证考试因为疫情过期
- 住宅商品房施工要求是否需要地线 商品房住宅交付条件是什么