二手房验收应该注意什么
【二手房验收应该注意什么】1、毕竟购买的是二手房，所以在交房验收的时候一定要留一些心思，比如我们需要了解一下房屋的保质期，像屋面防水工程，还有卫生间外墙等等，一般来说防水的有效期是5年 。同时家中的排水管道等等，有效期是两年，这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东 。
2、还需要注意一下房屋的质量问题 ， 比如房屋有没有裂缝 ， 内部有没有渗水的情况 。最好选择雨天的时候去检查，这样验收的效果会更加突出 。
3、还有一个注意事项 ， 就是在交接钥匙的时候，除了要将房屋交接完毕之后 ， 还需要注意这个房屋前任住户的水费、电费、燃气费、宽带费等等 ， 有没有全部清完，千万不能够有遗留的账单，要不然就会由你本人来承担 。
4、关于过户的问题 ， 需要将产权证还有水电、煤气费等等的问题都要办理一下过户，日后你在缴纳费用的时候就会比较方便，还要确保房东的户口全部迁出 。
以上内容介绍的就是买二手房交房应收需要注意哪些问题的介绍，毕竟花了不少的钱，所以一定要保证钱和房子都要到位 。
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