按揭的房子可以申请抵押贷款吗 通过这三种方式进行
【按揭的房子可以申请抵押贷款吗 通过这三种方式进行】有钱人买房，一次性付清，不需要办理按揭贷款，节省时间，所以有钱就是好 。如果钱不够，可以申请按揭贷款 。有些人遇到资金周转不灵的情况，想将房子抵押贷款 。那么，按揭的房子可以申请抵押贷款吗？其实可以通过三种方式进行贷款的 。
1、顺位抵押（二抵） 。就是指已经用于抵押获得按揭贷款的房产，在偿还了一定贷款本息后 ， 将房屋抵押价值减去贷款余额的差价作为抵押，从而再次向银行申请贷款 。这种方式适合房屋剩余贷款余额较多，而当前资金缺口较高 ， 且对还款方式有要求的客户 。
2、按揭转贷（一抵） 。如果当前房贷剩余不多 ， 则完全是可以先把房贷提前还完 。做全款房的抵押 ， 不仅贷款利息低，还款周期长，还有随借随还、先息后本等灵活还款方式 。这种比较适合资金需求较大的人群 。只是会有一个提前结按/垫资还尾款的流程 。
3、按揭房信用贷 。如果购房时间较短，且房屋当前升值空间不高，又或者需求资金不大、房本还未拿到等情况 ， 可以考虑先办理按揭房放大贷 。就是依据当前房贷的月供还款额和还款时间去授信 。通常可以做到月供还款的40~70倍，部分银行产品甚至可以达到100倍，并且纯信用贷款，流程快 。
通过上述三种方式，按揭房屋可以申请抵押贷款 。由于按揭房屋是按揭贷款，而按揭贷款是要首次抵押银行的，再次申请贷款就是二次抵押贷款了，而且现在大多数银行都有二次抵押贷款的业务，所以只要符合二次抵押贷款的条件就可以什么抵押贷款 。
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