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根据东莞市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》要求，东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30% ， 购买非普通住房首付款比例不低于40% 。
贷款利率调整
根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的决定要求，现就本市住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1% 。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变 ， 即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575% 。
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