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商业房是不需要交纳多套房产税的 。商业用房房产税计算如下：贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的 。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率(1.2%)；如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 。
商业用房房产税征收方式如下：
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据 。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税 。
二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2% 。从租计征房产税 。
1、从租计征的房产税 ， 是以房屋出租取得的租金收入为计税依据 。
【商业用房要交多套房产税吗 商业性房产要交房产税吗】2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12% 。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税 。
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