济宁幼升小住房证明常见问题解答 幼升小入住证明


济宁幼升小住房证明常见问题解答 幼升小入住证明

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【济宁幼升小住房证明常见问题解答 幼升小入住证明】1、二手房
问:二手房购房合同可以作为学位申请的材料吗?
答:不能 。
注:①凡准备使用购买的二手房申请入学的,请提前办好房产证(或不动产证)过户手续 , 以免耽误学位申请;
②无法办理房产证(或不动产证)过户的,该房产原则不能作为申请入学依据;
③以法院拍卖形式购得的房产除外,需出具相关的合法证明,如拍卖证书、判决书等 。
2 、租赁住宅
问:住房是租赁的,需要提供什么样的租赁凭证?可以用和房东自行签订的租赁合同申请学位吗?
答:需提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁备案证明》,并到区税务局交纳租赁税且满一年 。
注:未办理或不能办理《房屋租赁备案证明》《房屋租赁证》(或《房屋租赁证》)且未交纳租赁税的,如何认定以当年招生意见或补充说明为准 。
3、租赁商铺
问:能使用自家商铺的租赁合同申请学位吗?
答:不能 。
注:所有住房材料的房屋用途必须是住宅类,不能是商业、厂房、仓库、办公等用途 。家长在购买房屋时务必咨询清楚拟购买的房屋的用途性质 。
4、亲戚家房产
问:住在亲戚家 , 能用亲戚的房产证申请学位吗?
答:不能 。
注:须用孩子的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)的房产证申请学位 , 不能用亲戚的房产证申请学位 。
5、房屋产权归属
问:购买了一套房,产权人是报名儿童或者报名儿童的亲兄弟姐妹,这套房产能用于报名吗?
答:如产权人为报名儿童自己 , 可以用于报名 。若产权人为欲报名儿童同父母的兄弟姐妹,则不能以此用于报名 。
6、房产对应学位数量
问:一套房产能同时多户用于入学申请吗?
答:不能 。一套房产只限一户家庭申请学位使用 。

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