文章插图
【限价商品房产权是多少年 限价商品房几年可以过户】限价商品房产权是70年 。
事实上，正常的商品房产权均为70年，不论一手二手还是限价房，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起 。例如 ， 1990年和开发商签了一手的买卖房产合同 ， 到2010年刚好满20年，再次交就还剩70-20年 ， 即50年 。以后这个房产只要国家不征收，均都有权使用 。
限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房 。旨在按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式 。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后 ， 设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控 。
根据相关规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让 。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房 。
推荐阅读
- 专利权变更流程是怎么样的 知识产权变更流程
- 二手房产权年限到了怎么办
- 杭州富阳区新建商品房契税补助申请时间限制一览 杭州富阳区新建商品房契税补贴多少
- 杭州建德新建商品房契税补助标准一览 杭州契税补贴
- 杭州余杭区新建商品房契税补助标准一览 杭州余杭区契税怎么算
- 杭州富阳区新建商品房契税补助标准一览 富阳区 二套房契税
- 杭州萧山区新建商品房契税补助标准一览 杭州萧山区新建商品房契税补贴多少
- 商品房过户程序有哪些
- 门市房产权年限多长时间
- 不动产未进行权属登记如何查封 如何查询不动产权