2018年楼市会降价么？ _2018年

首先这得看是哪个地方的房子了，像一二线城市，我觉得不会降，别看他现在好像是降了些，但这只是暂时的。跟汽油一样，降只降个几分钱，涨的时候几毛几毛的涨。

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现在只是维持着价格平稳，但是这个是压不住的。材料价格在涨，人工费用在涨，地皮价格也在涨。当你把开发商的利润空间压榨的所剩无几的时候，房价你还能压的住？要么开发商不建房子了，他们可不会做赔本买卖，到时候房价还是会上涨。

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也不是说全国各地都会涨，像那种哄抬房价的地区，鬼城。那价格肯定是要回落的，你一个小三线、四线城市，你把价格抬那么高，你凭什么抬那么高？他们无非就是想在这种行情下拼命捞一把，以超出成本一倍的价格出售。虽然随着城市化的建设，人们会往城里靠，但是别人要去也会去有发展前景的城市，没啥发展前景的地方，去的人少，而买的人少，开发商又要回笼资金。那就只能把以前哄抬的价格降低销售了。

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在我看来，买房还是得综合一下各方面因素，参考一下你想要买入的城市同级别的别的城市的价格，以及综合实力来判断房价是涨还是跌。

其他网友观点

高杠杆炒房的地方已经大幅度在下跌，例如环京地区，北京也在跌相对来说具我所知高价时12万一平米的房，现在9万左右，而且有价无市！降价出售一般都是年底，所以说具体那时候的价格不好说！限购，限贷！使环京地区房价大跌，燕郊房价已经出现1.2-1.3万一平的房子和06年的房价差不太多，经济环境不景气，实体行业挣钱困难，银行控制贷款，有多少人还有资金进入楼市？

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【2018年楼市会降价么？】只要央妈真正从源头上理性控制资金源不乱搞，别动不动就来个麻辣粉、麻辣烫给银行放水，严控存贷比，回归主责主业，银行是没钱支撑庞大的房产业的。现仍有天量的业主交了首付在等待贷款下来，守着一片刚做好的楼盘基础'，交房是遥遥无期。能否放款下来，楼盘什么时候交房仍是未知数。真的要是断了资金链，那等来的就是烂尾楼。至于降不降价，我觉得不重要了，别降太多，降到去年的同期水平就至少降价20%，没什么了不起的。！